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                          25

                          October

                          傳統寫字樓華麗轉身,和能攜手太偉宜居打造西安公寓新樣板

                          發布者: 和能人居科技閱讀次數: 3600次

                          灃西新城是西咸新區五大新城之一,得天獨厚的生態環境和優質的區位交通優勢,讓這里成為西安置業落戶的熱門區域。灃西新城改造公寓樣板項目便位于西咸新區灃西新城信息產業園內。業主方為解決產業園區內持續涌入的年輕人的居住問題,將原定為寫字樓的2棟建筑體改為人才公寓。北京太偉宜居裝飾與和能聯手承接本次人才公寓樣板間的改造工程,太偉負責設計、施工,和能提供裝配式裝修技術支持以及部品供應。


                          尊崇“以簡勝繁、以少勝多”的原則,在和能與太偉的通力合作下,為業主方呈現了一處適合高端人才居住的高品質、舒適安心之所,最終的樣板間呈現效果得到了開發方的高度認可。


                          項目名稱:灃西人才公寓樣板間

                          項目類型:辦公樓改造人才公寓

                          項目地點:西安·灃西新區

                          項目面積:27㎡

                          設計風格:現代、北歐

                          設計理念:尊崇“以簡勝繁、以少勝多”的原則,摒棄燈紅酒綠般的繁華,給疲憊的心靈一個安心之所。

                          裝配式裝修應用范圍:和能輕質隔墻系統、快裝墻面系統、架空地面系統、套裝門窗系統、集成吊頂系統、集成衛浴系統、快裝給水系統、薄法排水系統

                          體系+設計+施工

                          三維一體攻克項目改造三大難題

                          雖然同為商辦項目,框架結構的寫字樓在變身高端人才公寓中,仍有不少實際問題需要克服。


                          難 點

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                          大開間變身小公寓,如何滿足每個公寓空間功能的同時減少對結構的破壞,保證建筑壽命?


                          破題之法:輕質隔墻+地板架空體系。完整的SI理念重塑建筑空間,打造居住新功能。



                          一整層的大空間結構變身十幾個公寓單間,水電線路改造量巨大,這對框架結構、夾心板的寫字樓來說,無疑是一道難題。傳統的線路改造都會對建筑壽命造成非常大的影響。


                          在本項目的空間規劃設計中,基于SI理念的和能裝配式裝修體系成為太偉宜居的裝修首選。僅九公分厚的和能管線一體的輕質隔墻,不僅可以做到比傳統隔墻更薄,而且隔音效果更優質。同時裝配式架空體系,實現架空空腔內管線敷設,大幅降低樓面荷載,有利于延長建筑使用壽命。


                          難 點

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                          從一層的集中衛生間到每個公寓單獨的衛生間配套,復雜的給排水如何高品質解決?


                          破解之法:和能給排水體系+集成衛浴,給排水管線接口工廠化生產,獨有專利5年5萬套實踐驗證,用時間講話的好品質。



                          裝配式集成衛浴,整體提供衛生間的地面、墻面、天花、門及座便器、龍頭、五金件、照明、電器、通風、給排水管系等所有內部件,省心又省力。  

                           

                          和能集成衛浴用簡單快捷的裝配方式,替代傳統泥瓦匠現場鋪貼,無噪音、無污染、無施工垃圾,安裝迅捷,2個工人一天即可完工一個衛浴間。

                           

                          構造上,與建筑構架分離,實現良好的負重支撐;所有部件均在工廠預制,標準化生產,速度快,品質穩定可靠。

                           

                          淋浴間采用工業化柔性整體底盤,一體成型,專利防水反沿和流水坡度設計,無需做防水,無滲漏隱患,安裝便捷。匹配專用快排地漏,實現瞬間集中排水。

                           

                          給水系統采用一體壓制成型的整根水管,水管之間采用工業化精密加工工藝的快插承壓接頭,連接更加牢靠,且能快速安裝拆卸、利于后期檢修。

                           

                          采用同層間薄法排水,在不穿層、不降板的情況下,實現120mm架空層內鋪設管道。把排水管路布置在本層內,發生問題,本層檢修解決,不干擾下層住戶。且由于承插構造管線工廠預生產,可靠度提升,從源頭上杜絕滲漏。


                          難 點

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                          好生活有里有面,高端人才公寓如何做到舒適與美觀并存?


                          破題之法:好材料+好設計+表現多,兩位行業大咖強強合作,用最好敬獻西咸新區建設者。


                           

                          當今越來越快的工作節奏,回歸成為當今生活的主旋律。太偉宜居在公寓的設計上尊崇“以簡勝繁、以少勝多”的原則,以北歐的極簡主義為藍本,設計選用了現代簡約風,明快富有活力的顏色配以簡約的空間線條讓空間既簡單又富有品質。


                          采用裝配式裝修技術打造出來的公寓樣板間有著高顏值的外表,硬裝呈現出一種簡約直朗的風格,標準化、工業化生產的部品部件,加上成熟的綠色裝配技術,讓居室呈現出工業藝術品精準之美。

                           

                          面對人才公寓多變的需求,和能裝配式裝修以以水泥基和金屬材料為主,表面經過二次處理,飾面可呈現石紋、木紋、布紋等多種肌理效果,可以隨著不同空間的風格、色彩、造型、功能的變化而進行匹配,打造出多樣的空間效果。

                           

                          同時裝修材料綠色環保,不含無醛等有害物質,防蟲、防潮?,F場綠色裝配,干法施工,讓公寓可實現即裝即住,營造綠色安全環保的舒適空間。


                          “我為你生產,你為自己代言”

                          開放分享,共建共贏的和能HAD體系賦能全行業

                          和能人居科技,深耕行業14載,擁有豐富的裝配式裝修實踐經驗,并通過400多萬平米的項目實踐形成了一整套發展裝配式裝修的完整體系,這套體系經歷了五年時間和五萬套住宅規?!半p五”工程實施驗證,并萃取成可以為裝配式裝修行業賦能的三個核心能力:精細化設計能力design、精益化制造能力Manufacture和精準化供應能力Supply,能為各類合作伙伴提供設計、制造、以及供應支持。

                           

                          此次太偉宜居與和能的公寓樣板,正是和能賦能裝飾行業的一個成功樣板,未來,和能將會持續開放“一體三核”的裝配式裝修體系,讓更多裝飾企業、設計院、開發企業、施工總包單位,擁有自己的裝配式技術和成套產品。

                           

                          最終形成 “我為你生產,你為自己代言”的行業發展新生態。



                          女朋友变成了别人的公厕